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Ultime notizie sul mercato immobiliare di lusso a Milano
Nel mercato immobiliare di lusso, la location è tutto. Milano, con la sua ricca storia e il suo sviluppo costante, continua a rappresentare uno dei mercati più interessanti per gli investitori. I dati di compravenita mostrano una continua crescita, nonostante le sfide globali.
Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Secondo i recenti rapporti di OMI e Nomisma, il mercato immobiliare di lusso a Milano ha visto un incremento del 10% nei prezzi medi di vendita rispetto all’anno precedente. Le zone più richieste rimangono il Centro Storico, Brera e Porta Romana, dove le proprietà di alta gamma continuano a registrare un cap rate favorevole per gli investitori.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone emergenti come Isola e Scalo di Porta Romana mostrano un potenziale significativo per gli investitori. In queste aree, si possono trovare proprietà in grado di garantire un buon cash flow e opportunità di rivalutazione a lungo termine. Le tipologie di immobili più richieste includono attici e loft con vista panoramica, oltre a appartamenti storici ristrutturati.
Trend prezzi e opportunità di investimento
I trend attuali indicano un aumento della domanda per spazi abitativi che offrono anche aree lavorative. Questo cambiamento è dettato dall’aumento del lavoro da remoto. Investire in immobili con queste caratteristiche può garantire un ROI immobiliare elevato nei prossimi anni.
Consigli pratici per compratori e investitori
Per i compratori e gli investitori, è fondamentale analizzare attentamente i dati di mercato e le performance delle singole zone. Considerare l’acquisto in aree in fase di sviluppo può portare a guadagni significativi. È sempre opportuno consultare un esperto per avere una visione chiara delle opportunità disponibili.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il prossimo biennio indicano una stabilizzazione dei prezzi, con una crescita moderata. Le aree centrali continueranno a essere un punto di riferimento, mentre le zone emergenti potrebbero sorprendere con rivalutazioni rapide.